Статьи

Суды разрешили забирать имущество у граждан, не вступивших вовремя в наследство

В апреле 2022 года одним из судов РФ вынесено судьбоносное решение для всех граждан, откладывающих оформление документов для вступления в наследство. Суд признал дом и земельный участок выморочным имуществом, и как следствие, права собственности на них было прекращено, а недвижимость — отошла государству.             Так почему же это произошло? «Суд установил, что на основании права […]

Подробнее

Могут ли выселить из квартиры за долги?

Могут ли выселить за долги из жилого помещения? Да, такое развитие событий возможно, но только по решению суда. В основном это происходит из — за образовавшегося долга по коммунальным услугам. Но, здесь есть нюансы. Сам процесс зависит от того к какому виду жилья относится квартира: муниципальная, социальная или предоставленная на основании договора найма. Освобождение жилья […]

Подробнее

За какие репосты может последовать наказание

Пленум Верховного суда РФ 28.10.2021 внес существенные поправки в свое постановление «О судебной практике по уголовным делам о преступлениях экстремистской направленности». Теперь сотрудники полиции при привлечении человека к ответственности за экстремизм должны доказывать его умысел,  направленный на размещение на своей странице в Сети запрещенных материалов. Сегодня в обществе бытует мнение, что в тюрьму можно попасть […]

Подробнее

22.11.2021 Члены Ассоциации юристов России предложили ввести обязательную видеозапись переговоров по продаже машин

Юристы настаивают на обязательном порядке фиксировать на видео переговоры в автосалонах при продаже автомобилей покупателям, так как количество обманов со стороны продавцов просто зашкаливает. Кроме того, это очень важно, если в дальнейшем потребитель будет обращаться в суд.             Вот как выгладит выдержка из обращения члена Вологодского регионального отделения АЮР Натальи Жгутовой «представляется необходимым введение требования […]

Подробнее

Если страховая компания отказала в выплате по ОСАГО

       Полис ОСАГО является для всех водителей обязательным условием для передвижения за рулем авто. Но оформление страховки не всегда означает возможность получить страховую выплату. Многие автостраховщики пытаются под разными предлогами уклониться от исполнения профессиональных обязанностей.        Что делать, если страховая компания снизила выплату или отказала в ней?        Мы […]

Подробнее

Формальный подход к обращению граждан — наказуем

Верховный суд Российской Федерации 16 июля 2021 года принял Постановление по делу № 83-АД21-6-К1, которым подтвердил законность штрафа, назначенного государственному служащему за формальный подход к обращению гражданина, ввиду того, что в ответе не была дана оценка приведенным заявителем доводам. Так, ранее принятые по делу судебные акты, были оставлены без изменения, и на заместителя руководителя региональной […]

Подробнее

Наказание за «липовый» сертификата о прививке от COVID-19

Сейчас очень актуальна тема прививок от коронавирусной инфекции и все больше мошенников предлагает приобрести поддельные справки о наличие антител, а также сертификаты о пройденной вакцинации. Хочется предостеречь наших читателей от приобретения «липового» сертификата, так как это может обернуться уголовным преследованием. Согласно ст. 327 УК РФ («подделка, изготовление или оборот поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей […]

Подробнее

Выдержка из закона о льготах на вывоз мусора

Депутаты Московской областной Думы приняли в феврале 2020 года сразу в трех чтениях закон о льготах на вывоз мусора. Льготы получат все подмосковные пенсионеры! Речь пойдет «О внесении изменений в закон Московской области «О социальной поддержке отдельных категорий граждан Московской области» (от 23.03.2006 №36/2006-03 в редакции закона от 04.03.2019 №23/2019-ОЗ) Указанный закон предоставляет право неработающим […]

Подробнее

Теперь неоформленную недвижимость можно принять в наследство

      Разъяснения дала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. На первый взгляд ситуация была житейская. В одном из городов России жила бабушка, имея в пользовании дом с участком. Конечно, документы на свою недвижимость она при жизни оформлять не стала. После ее смерти нотариус отказал наследнику (внуку) выдать свидетельство о праве на […]

Подробнее

Брачный договор — решение или кабала?

     По статистике Минюста за 2020 год семейные пары в РФ заключили 142500  брачных договоров. Этот документ с каждым годом набирает популярность. Так в чем же его преимущества? — заключить договор возможно на любом этапе брачных отношений. Даже когда брак еще не зарегистрирован, тогда он вступит в силу со дня регистрации; — договор позволяет […]

Подробнее

Нужен ли Юрист при сделках с недвижимостью?

      Зачем для сопровождения сделки необходимо обращаться к юристу, скажете Вы? Мы можем сами составить договор и отнести его в МФЦ. Однако, на самом деле не все так просто. Любая сделка с недвижимостью связана с крупными денежными суммами и серьезными рисками. Даже незначительная ошибка в оформлении документов может стоить очень дорого. Специалисты Юридического […]

Подробнее

Причины, по которым не стоит сдавать свою квартиру самостоятельно

Наше Агентство уже более 20 лет помогает гражданам и организациям сдавать их недвижимость в аренду. За этот период времени мы видели много проблемных ситуаций, которые происходят, как с хозяевами квартир после их сдачи, так и с арендаторами. Сегодня я хотел бы поделиться с Вами некоторыми из них. Казалось бы нет ничего проще – дал объявление […]

Подробнее

На что могут претендовать сожители?

По статистике в РФ почти 48 % разводов. Пройдя эту процедуру, граждане не очень хотят еще раз связывать себя официальными отношениями. Но жизнь идет дальше, и они снова влюбляются, покупают машины, квартиры, рожают детей. Но, когда любовь проходит, они сталкиваются с проблемами. Так на что могут претендовать сожители? Скажу сразу такого понятия – как «гражданский […]

Подробнее

Имущественный налоговый вычет

У многих возникают сложности с подсчетом налогового вычета при приобретении недвижимости. Давайте вместе рассмотрим эту проблему, и она Вам покажется очень простой! Если не усложнять, то из цены сделки вычитаются расходы на квартиру (деньги, потраченные на её приобретение) или имущественный вычет 1 000 000 рублей. От получившейся суммы и платится налог 13%. Что такое расходы на покупку квартиры? Если вы приобрели квартиру и потратили больше 1 000 000 руб., […]

Подробнее

Какой налог с продажи недвижимости?

Даже многие юристы затрудняются ответить на вопрос, в каких случаях продавец недвижимости должен платить налог с ее реализации? Возможно, он вообще может быть освобожден от этого бремени? Давайте разберемся. В первую очередь нужно установить срок владения объектом, и как он Вами получен. Если квартира или другая недвижимость находится в Вашей собственности дольше минимального срока, Вы […]

Подробнее

Изменения в законе о материнском капитале с 01.03.2020

     1 марта 2020 года президент России Владимир Путин утвердил Федеральный Закон №35-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала», вносящий изменения в программу материнского капитала. Главным нововведением закона является распространение программы материнского капитала на первого ребенка. Так, семьи, в которых первенец рожден […]

Подробнее

Коллективные иски о закрытии вредных предприятий

Эта статья будет актуальна в первую очередь для нашего родного города Клин. Ведь у нас уже длительное время работает Алексинский карьер. 18 июля 2019 года был принят Федеральный закон № 191 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». ГПК РФ дополнился новой главой 22.3 «Рассмотрение дел о защите прав и законных интересов группы лиц». […]

Подробнее

Успейте выбрать льготный объект по имущественным налогам

Законом предусмотрено право на применение льгот по налогу на имущество физических лиц и земельному налогу для некоторых категорий налогоплательщиков. Так, участники военных действий, инвалиды, пенсионеры, получающие пенсию (лица достигшие возраста 60 и 55 лет), могут не уплачивать налог на имущество физических лиц в отношении квартиры или комнаты, жилого дома, специального помещения или сооружения, хозяйственного строения, […]

Подробнее

Компания ПИК и Яндекс создали систему управления умными домами

Подобная система будет контролировать открывание входных дверей, расход света, сообщать о протечке труб и т.д. Уже в 2020 году Яндекс и ПИК начнут продавать систему для умных домов «ПИК.смарт». Центром системы будет, так называемая Яндекс.Станция со встроенным голосовым помощником «Алисой» (как в смартфонах), которая управляет электроэнергией, климатом, розетками, телевизором, пылесосом и многими другими приборами. Собственник […]

Подробнее

«Мифы» про юристов

— отличный юрист г. клин тот, который сможет сразу дать полную консультацию, если нет это свидетельствует о его непрофессионализме. Могу Вам сказать, что это достаточно завышенные требования к адвокату или юристу. Всегда необходимо учитывать постоянно меняющееся законодательство в нашей стране.  Если какой – то закон или норма права действовали еще пару месяцев назад, то сегодня […]

Подробнее

Хотите знать с кем из родителей после развода останется ребенок?

Практика Верховного суда РФ. История про которую пойдет речь началась в г. Тверь, где в районный суд поступило исковое заявление от супруга. Он просил расторгнуть брак и определить место жительства сына с ним, потому, что условия жизни для ребенка у него будут лучше. Супруга подала аналогичный иск, и сказала, что после ухода мужа сын остался […]

Подробнее

Почему нельзя оставлять паспорт в пунктах проката

Актуальна эта тема в летний период, когда активизируются различные пункты проката: велосипедов, лодок, скутеров и т.д. Обычно в качестве залога просят оставить определенные денежные средства, однако в некоторых местах требуют паспорт гражданина РФ или права. Так насколько это правомерно? Скажу сразу «паспорт является документом, удостоверяющим личность гражданина. Водительское удостоверение является документом, подтверждающим право управлять автомобилем. […]

Подробнее

Как вернуть задаток в случае отказа покупать жилье

Очень часто к нам обращаются с вопросом, а можно ли вернуть задаток после расторжения предварительного договора покупки квартиры? И какая разница между авансом и задатком? Если обратиться к букве закона, то в нем сказано, что все денежные средства являются авансом, если только в договоре (соглашении) прямо не прописано, что это задаток. Когда передается аванс, то […]

Подробнее

Получение наследства «гражданской» женой

Летом 2019 года начала формироваться судебная практика по очень интересному спору. Он касался наследственных прав женщины, которая называла себя «гражданской женой». Хочу сразу обратить Ваше внимание, что такого понятия как «гражданская жена» ни в семейном, ни в гражданском кодексе не имеется. Ситуация рассмотренная Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда РФ была следующая, — мужчина […]

Подробнее

Когда возможна замена ежегодного отпуска денежной компенсацией?

Ежегодный оплачиваемый отпуск работника может быть заменен на денежную компенсацию только в 2 случаях: — если у увольняемого сотрудника остались неиспользованные отпуска; — замена денежной выплатой части отпуска, превышающей 28 календарных дн. (ст. 126-127 ТК РФ).

Подробнее

Опасные, детские площадки

История, которую я Вам расскажу произошла почти год назад в г Мценск. Во дворе дома, играя на детской площадке ребенок упал с качелей на бетонное покрытие. Его сразу отвезли в больницу, где поставили диагноз — сотрясение головного мозга. На выздоровление мальчику потребовалось более месяца, и его мама решила привлечь виновных к ответственности. Ведь пострадать могут […]

Подробнее

Как выписать бывшего члена семьи из неприватизированной квартиры

Многие граждане сталкивались с такой проблемой: семья распалась, бывший супруг съехал из квартиры, а возможно даже живет в новой семье, но по-прежнему прописан у Вас. При этом в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не хочет. В связи с чем у Вас появляются проблемы: невозможно приватизировать квартиру; нужно платить за него коммунальные услуги. Что же […]

Подробнее

Кто может вселиться в квартиру без согласия собственника

Таких случаев всего 3: — Самый распространенный их них регистрация несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет. Действующее законодательство, а именно п. 2 ст. 20 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) признает местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, место жительства их законных представителей, то есть родителей. Поэтому если один из родителей зарегистрирован в квартире (даже […]

Подробнее

Запомните наш телефон, и юрист будет всегда рядом с Вами!

Компания ЮРЦЕНТР «ЗАЩИТА» работает на рынке юридических услуг г. клина (московской, тверской области) уже более 15 лет. За это время наши юристы клина провели почти 8000 дел, и зарекомендовали себя как профессионалы своего дела. Если Вам нужны компетентные юридические услуги в городе Клин, то Вы можете воспользоваться помощью юристов и адвокатов нашей компании, специализирующихся в нужной […]

Подробнее

Актуальность профессии юриста

В настоящее время граждане время от времени сталкивается с вопросами решения различных проблем, таких как: защита прав потребителей, развод, раздел имущества супругов, выселение членов семьи, споры о наследстве, определении границ земельного участка и т.д. Наш город Клин здесь не исключение. Заходя в МФЦ, нотариальные конторы, и другие государственные учреждения мы видим длинные очереди, что подтверждают […]

Подробнее

Все, что нужно знать гражданам о банкротстве физических лиц

Юрист по банкротству специализируется на делах о признании граждан несостоятельными в связи с невозможностью расплачиваться по своим долгам (не обязательно что их размер будет более 500 тр.).             Несостоятельность физического лица – это реальный шанс избавиться от долгов и начать свою кредитную историю с «чистого листа». Сегодня это достаточно распространенная практика. Потому, что по Московской […]

Подробнее

Позиция суда, некачественная отделка квартиры в новостройке

«Въезжай и живи!» – иногда мы видим такую рекламу застройщиков по продаже квартир с отделкой. Такая недвижимость дороже, но большинство семей предпочитают  именно ее. Как часто бывает, указанный рекламный слоган оказывается очень далеким от действительности. Недавно подобный спор рассматривался в Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, и вот какое решение он вынес. Гражданин […]

Подробнее

Внимание самозанятых!

Скоро гражданам, которые ранее работали: дома, в закрытых офисах, на «коленках» придется задуматься и скорее всего платить налоги. 21 сентября 2018 года Минфин разработал и внес в Государственную Думу РФ проект закона «о налоге для самозанятых». По его данным в России таких граждан около 23 млн. чел. Так кто же такие эти люди? Налоговый орган, […]

Подробнее

Возврат денег за страхование кредита

Страхование кредита на потребительские нужды является добровольным. При его оформлении в Банке Вы его имеете полное право отказаться от данной услуги. Однако, отказавшись сразу, Вы рискуете вообще не получить кредит. Возможно ли вернуть деньги за навязанную банком страховку? Согласно п. 1 Указания Банка России от 20 ноября 2015 года № 3854-У «О минимальных (стандартных) требованиях […]

Подробнее

Как оспорить завещание?

Завещание является видом гражданских сделок. Поэтому на него распространяется действие норм гражданского законодательства (ГК РФ). Как известно сделки могут быть признаны недействительными. Причин имеется две: признания сделки оспоримой или ничтожной. В первом случае (оспоримая сделка) поводом для обращения в суд служат: — подозрение что подпись завещателя недействительна; — оказание на Вашего родственника давления или применение […]

Подробнее

Устранение недостойных наследников

Отстранение от наследства – это одна из мер ограничения наследственных прав, то есть права на наследство. Данная санкция возможна в отношении недостойных наследников, то есть лиц, неоднократно уклоняющееся от обязанностей по содержанию лица выступающего как наследодателя или совершившего в отношении него преступления. На практике таковыми признаются родители, уклоняющиеся от алиментов и участия в воспитании, а […]

Подробнее

Пить скоро будем меньше

Проблема алкогольной зависимости наших граждан становится с каждым годом все актуальнее. Поэтому, Правительство с 1 января 2018 года вводит ряд законов в отношении производства и реализации спиртных напитков. Основной из них № 147-ФЗ, согласно которому с 01.01.2018 г. запрещается  рекламировать продажу алкоголя в интернете. За нарушение предусмотрена ответственность в размере: на граждан от 3000 руб. […]

Подробнее

Особенности банкротства граждан в 2018 с учетом сложившейся судебной практики.

Если получаемых Вами денежных средств (ежемесячно) не хватает для оплаты имеющихся долговых обязательств (кредиты, коммунальные платежи, налоги), то стоит подумать о применении процедуры банкротства. Условия при которых можно обращаться в суд: — сумма всех долгов выше 500 000 руб.; — просрочка платежей более 3 мес.; Однако, перечисленные условия являются лишь общими. Вы можете подать заявление о […]

Подробнее

В 2017 г. больше всего ипотечных кредитов берут пенсионеры!

Возрастная категория 26-59 лет, то есть основной поток заемщиков, ведет себя в точном соответствии с предсказаниями ипотечных аналитиков. По сравнению с первыми семью месяцами 2016 года кредиты выросли на 24 % в денежном выражении и на 13 % в количественном. Именно стараниями этих людей ипотека идет в рост. Впрочем, есть те, кого, наверное, численно меньше, […]

Подробнее

Стоит ли покупать квартиру на ребенка?

Оформить недвижимость можно абсолютно на любого человека и даже на несовершеннолетнего. По данным АН ЗАЩИТА, доля таких сделок, способствующих появлению несовершеннолетних в качестве собственников недвижимости, сейчас составляет около 8 % (по г. Клин). В основном это приобретение квартир с использованием материнского капитала. Столь небольшое значение показателя легко объяснимо – если ребенок на бумаге становится собственником, […]

Подробнее

Как правильно давать в долг

Одалживая деньги, мы устанавливаем срок для их возврата. Однако, часть займов, как правило, не возвращается в срок или вообще не отдается. Но это не самое страшное, ужасно, когда долг невозможно вернуть, даже в судебном порядке. В данной статье хотелось дать несколько советов, как обезопасить себя. Когда и Вы даете  или берете деньги в долг, то заключаете договор […]

Подробнее

Срок регистрации договора аренды недвижимости

Договоры аренды являются одними из самых распространенных в гражданском обороте. Аренде недвижимости при этом законодатель уделяет особое внимание, устанавливая для недопущения нарушения интересов в этой сфере государственную регистрацию договоров, без которых они не считаются заключенными. Однако многие стремятся избежать такой регистрации, поскольку она отнимает значительное количество времени, денег, а иной раз и нервов. В Гражданском […]

Подробнее

Составление договора купли – продажи, дарения г. Клин.

Для совершения купли – продажи, дарения недвижимого имущества необходимо в обязательном порядке заключить соответствующий договор. Если он оформляется в нотариальной форме, то для сторон это оборачивается многочисленными трудностями. Так как перед тем, как его подписать, необходимо собрать огромное количество сопутствующих документов. На это тратится время, силы и значительное количество денег. Кроме того, при нотариальном заверении […]

Подробнее

Снятие с регистрационного учета члена семьи

Как выписать человека из квартиры? Во-первых, термин прописка уже не актуален. Сейчас это называется регистрация по месту пребывания. Существует два вида регистрации — постоянная и временная. Так что снять с регистрации гражданина, зарегистрированного временного не составит труда. А вот с постоянной регистрацией все намного сложнее. Выписать человека из квартиры без его согласия очень сложно и […]

Подробнее

Расторжение трудового договора по инициативе работодателя

Работодатель старается увольнять сотрудников по статье только в исключительных случаях. В большинстве конфликтов стороны стараются урегулировать разногласия мирным путем, то есть заключить соглашение или же оформить увольнение по собственному желанию. Однако если работник не желает оформлять увольнение по собственному желанию, или его требования при заключении соглашения сторон, по мнению работодателя, завышены, то остается увольнять его […]

Подробнее

Программа «молодой семье — доступное жилье»

Ипотека для молодой семьи давно стала верным помощником в приобретении жилья. Попробуем разобраться в способах покупки квартиры, которые доступны для молодых семей. Не стоит путать ипотечную программу «Ипотека — молодым семьям» от Сбербанка (некоторые другие банки также ввели похожие программы ипотеки) и Государственную программу обеспечения жильем молодых семей под названием «Молодой семье — доступное жилье». […]

Подробнее

Приобретение квартиры в новостройках

Одним из главных шагов в жизни каждого человека является покупка жилья. К этому вопросу надо подходить крайне серьезно, так как это не просто вложение капитала, а также это ваш будущий комфортный и уютный дом. Квартира в новостройке – это современность, красивый и стильный фасад здания, благоустроенные места для парковок, детских площадок и т.п. Покупка недвижимости […]

Подробнее

Привлечение юридического лица к административной ответственности в области дорожного движения

В соответствии с ч. 1 ст. 2.61 Кодекса РФ об административных правонарушениях (далее — КоАП) в случае фиксации административных правонарушений в области дорожного движения работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами, имеющими функции фото и киносъемки, видеозаписи (далее — специальные технические средства) к ответственности может быть привлечён собственник транспортного средства. Согласно ч. 3 ст. 1.5 […]

Подробнее

Приватизация комнаты в коммунальнойй квартире

Жильцам, зарегистрированным в отдельной комнате, для выполнения приватизации не требуется получения согласия соседей по коммуналке. Однако заявление, подаваемое в органы власти (Администрацию г. Клина), должно подписываться всеми жильцами, зарегистрированными в приватизируемой комнате. Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая […]

Подробнее

Приватизация жилья

С 1991 года все жители России имеют право приватизировать жилье, которое находится в их распоряжении, согласно договору социального найма. На сегодняшний день приватизация жилья осуществлена более чем в 85 % всего объема имеющегося в стране жилья. Такие достаточно низкие темпы связаны, во-первых, с негативным отношением россиян к самой процедуре приватизации, которая предполагает сбор большого количества […]

Подробнее

Покупка жилья с использованием материнского капитала

В настоящее время материнский капитал можно использовать на нужды по трём основным направлениям: на образование детей, на улучшение жилищных условий и в качестве накопительной части материнской пенсии. Осознавая непростую жилищную ситуацию в стране, легко можно догадаться, что больший процент капитала тратится именно на её улучшение. Улучшение жилищных условий — самое популярное направление расходования средств материнского […]

Подробнее

Оформление самовольно возведенных построек г. Клин.

Самовольно возведенные строения — не редкость для сегодняшней России. В то же время правовой статус таких объектов определен в законодательстве весьма расплывчато. Отсюда возникает ряд сложностей с оборотом самовольных построек и оформлением права собственности на них. В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ «под самовольной постройкой понимается недвижимое имущество (жилой дом, другое строение, […]

Подробнее

Оформление гаража в собственность

У Вас есть гараж, и вы хотите его приватизировать, то есть хотите оформить его в собственность. Если гараж установлен на земельном участке, который принадлежит на праве собственности Вам же, то гараж не надо никак оформлять. В большинстве случаев гаражи установлены в гаражных кооперативах. Первое с чего надо начать — это оформить право собственности на гараж. […]

Подробнее

Отмена договора купли-продажи квартиры

Нет такого юридического понятия, как отмена договора купли-продажи. Договор либо расторгается, либо признается недействительным. И то, и другое означает отмену, то есть прекращение договора. О нюансах отмены договора купли-продажи рассказывает директор  «Юридического центра «Защита» юрист Ведерников Сергей Михайлович. За исключением обоюдного согласия сторон на расторжение договора, любое расторжение договора купли-продажи квартиры возможно только в двух случаях: 1.     При его существенном нарушении другой стороной: — неоплате, то есть договор […]

Подробнее

Определение порядка пользования земельным участком.

Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в […]

Подробнее

Налоговые вычеты при покупке и продаже имущества.

В жизни зачастую мы, купив квартиру или продав за хорошую цену подержанный автомобиль, радуемся, что приобрели новую вещь или избавились от старой, не подозревая при этом, что указанный наш шаг влечет не просто переход вещи от одного собственника к другому, но и массу последствий, связанных с налогами. В частности, продав автомобиль, мы получаем деньги, которые […]

Подробнее

Налог на имущество физических лиц

Кто должен платить налоги? Налогоплательщиками налога являются физические лица — собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. При этом объектами налогообложения являются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения. Порядок исчисления и уплаты этого налога регулируется не Налоговым кодексом РФ, а действующим до настоящего времени Законом РФ от 09.12.91 г. №2003-1 «О налогах […]

Подробнее

Кто имеет право голосовать.

Право голосования, то есть принятие участия в выборах является основным правом гражданина, закрепленным в Конституции РФ. Но есть отдельная категория граждан, которая лишена этого право либо пожизненно, либо на определенный период времени. Избирательное право РФ бывает двух видов. Это активное и пассивное. Активное право, это право голосовать за того или иного кандидата в президенты, в […]

Подробнее

Контроль арендаторов вашей квартиры.

Самое эффективное средство узнать, как живут граждане, которым Вы сдали свою квартиру это установка видеокамер. Однако, как показывает практика, видео с таких камер, часто попадают в интернет, а отсюда и все вытекающие последствия. Поэтому камеры в доме могут устанавливаться только с уведомлением и письменного согласия арендаторов. После первой встрече с владельцем жилья, арендатор может оказаться […]

Подробнее

Как оформить наследство?

Вступить в наследство, значит принять на себя имущественные права и обязанности умершего. Существует два вида наследования — по закону и по завещанию. Вступление в наследование по закону происходит в случае отсутствия завещания. При вступлении в наследство по закону существует понятие очередности наследования. Первая очередь — это супруг, дети и родители. Вторая очередь — это родные […]

Подробнее

Судебные споры по земельным участкам

Одними из наиболее распространенных земельных споров являются разногласия о границах земельных участков (освобождение самовольно занятого земельного участка, восстановление границ участка, оспаривание результатов межевания, исправление кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, установление границ участка и др.). В судебных спорах о границах участков практически всегда возникают вопросы, требующие специальных знаний в области землеустройства. Это […]

Подробнее

Сдача жилья в аренду

Главная цель сдачи в аренду жилья – получение прибыли. И для того чтобы доход был максимальным, перед заселением нанимателей нужно реально оценить стоимость объекта недвижимости, а после решать, стоит ли в квартиру делать дополнительные денежные вложения или же оставить все как есть. Быть рантье в большом городе очень выгодно, так как спрос на временную жилплощадь […]

Подробнее

Продажа товара ненадлежащего качества

Купить бракованный товар всегда неприятно. А если Вам отказываются вернуть за него деньги – тут уж и говорить не о чем. Особенно становится грустно, когда такое происходит в начале эксплуатации. Как правильно себя вести, и какие документы подготовить, чтобы возврат денег за некачественную вещь не принес огорчений? Под товаром ненадлежащего качества понимается товар, имеющий недостатки, […]

Подробнее

Перепланировка в квартире

Одним из вариантов, как улучшить свои жилищные условия это произвести перепланировку. У большинства граждан нашей страны нет возможности купить квартиру с большим количеством комнат, или новую по индивидуальной планировке. Перепланировкой считаются работы по – остеклению и утеплению балкона, установке перегородок, переносу сантехнических устройств, переносу кухни, ванной комнаты, перестановкой нагревательных и газовых приборов, полная или частичная […]

Подробнее

Оспаривание завещания

Вас не устраивают условия завещания. Вы считаете, что оно составлено не справедливо. Завещание, как и любую другую сделку можно оспорить в суде. Оспорить завещание можно только после его открытия (смерти наследодателя). Для того, чтобы у Вас был шанс выиграть дело в суде должны быть веские доказательства того, что завещание было написано под давлением, наследодатель находился […]

Подробнее

Налог с продажи недвижимости

В настоящее время в средствах массовой информации широко анонсированы изменения, внесённые в Федеральное законодательство, которые касаются сделок по продаже недвижимого имущества физических лиц. Начиная с 01 января 2015 года, на российской территории, будет применяться кадастровый налог, начисляемый на недвижимость. Подписанный Президентом России закон будет чётко определять категорию налогоплательщиков, ставки налога, порядок проведения расчётов с бюджетом […]

Подробнее

Куда обращаться с жалобой на управляющую компанию

Услуги ЖКХ в нашем городе оставляют желать лучшего. Организации, которые обязаны бесплатно проводить те или иные работы по замене или ремонту устаревшего или неисправного оборудования в квартирах и общедомовых помещениях всеми возможными способами стараются не делать того что они обязаны, по крайней мере бесплатно. У них всегда один ответ на все вопросы — у нас […]

Подробнее

Как купить жильё с использованием материнского капитала

Относительно прошлых лет по всей России, наблюдается демографический бум. Многие «винят» в этом новшество 2007 года – материнский капитал. Общественность долго сомневалась в эффективности и действенности этого нововведения, однако, по последним данным, капитал, полученный за второго и последующего ребёнка, действительно способен помочь в решении многих семейных проблем, в том числе и жилищных. Направления использования материнского […]

Подробнее

Как выбрать агентство недвижимости

Рынок риэлторских услуг в настоящее время довольно стремительно развивается. Сейчас все больше покупателей и арендаторов жилья предпочитают обращаться к профессионалам, а не заниматься этими вопросами самостоятельно. Вопрос выбора агентства недвижимости всегда актуален для тех, кто решил заняться обменом, покупкой, продажей недвижимости, и не находит в себе сил самостоятельно заниматься всеми хлопотами, связанными с этим делом. […]

Подробнее

Защита прав потребителя — проблемы и пути их решения

После приобретения товара, развернув упаковку, вы обнаруживаете брак. Или покупка не подошла по габаритам, размеру, цвету, весу. В общем, вы не довольны совершенной покупкой. Как вернуть деньги за товар? В какие сроки можно осуществить возврат товара? Как оказаться в рамках закона, требуя вернуть деньги за купленную бесполезную вещь? Не каждый потребитель знает, что некачественный и […]

Подробнее

Жалоба на сотрудников полиции

Если ваши права были нарушены сотрудниками правоохранительных органов или не приняты меры по Вашему обращению, то остается только жаловаться. В первую очередь Вы можете пожаловаться на конкретного сотрудника полиции его вышестоящему начальству. Можно также написать жалобу на имя руководителя ОВД или УВД города, в котором работает полицейский. Сейчас в интернете на сайтах органов внутренних дел, […]

Подробнее

Долговая расписка

Несмотря на то, что банки сегодня предлагают гражданам кредиты для самых разных целей, многие россияне по-прежнему предпочитают одалживать деньги у родственников или знакомых. Для получения кредита в банке нужно собирать определенные справки и документы, а если деньги в долг даёт родственник или знакомый, достаточно дать ему долговую расписку. Однако не каждая расписка позволяет взыскать долг […]

Подробнее

Дачная амнистия

Оформление прав на индивидуальный жилой дом Для оформления прав на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости со следующим […]

Подробнее

Выход участника из ООО

Любой учредитель Общества с ограниченной ответственностью при желании может выйти из его состава. Для этого необходимо подготовить заявление. Созвать собрание учредителей и оформить выход из ООО. Для начала необходимо проинформировать остальных участников ООО о своем намерении выйти из его состава. Для этого надо написать заявление в адрес учредителей с просьбой исключить участника из их состава. […]

Подробнее

Выселение из неприватизированной квартиры Клин

Неприватизированные квартиры являются муниципальной собственностью и субъекты (граждане), которые проживают в них по договору социального найма, считаются не владельцами данных жилых помещений, а лишь их нанимателями (арендаторами на безвозмездной основе). Непосредственное право на проживание субъектов в такого рода жилье гарантируется действующим законодательством, и ранее упомянутым договором социального найма, а также пропиской в данном жилом помещении. […]

Подробнее

Вступление в наследство

Все вопросы, связанные с наследственными правоотношениями регулируются 3 частью Гражданского Кодекса РФ. Наследство это движимое и недвижимое имущество, которое после смерти владельца, передается в собственность другому лицу. Наследством может стать дом, дача, машина, мебель, акции или другие ценные бумаги, книги, техника, то есть все, что может быть собственностью. По общему правилу, согласно статье 1154 Гражданского […]

Подробнее

Взыскание алиментов

В соответствии с Семейным кодексом РФ содержание и обеспечение детей в семье входит в обязанности обоих родителей, как матери, так и отца. В случае развода либо отец, либо мать проживают раздельно от ребенка. Так проживающий отдельно родитель должен платить алименты бывшему супругу на содержание своего ребенка. В соответствии с семейным законодательством предусмотрено два вида оплаты […]

Подробнее

В каких случаях можно отменить договор купли продажи недвижимого имущества

Отмена договора купли-продажи квартиры? Нет такого юридического понятия, как отмена договора купли-продажи. Договор либо расторгается, либо признается недействительным. И то, и другое означает отмену, то есть прекращение договора. О нюансах отмены договора купли-продажи рассказывает директор «Юридического центра «Защита» юрист Ведерников Сергей Михайлович. За исключением обоюдного согласия сторон на расторжение договора, любое расторжение договора купли-продажи квартиры […]

Подробнее

Банкротство физических лиц

С 1 октября 2015 г. в России вступил в силу закон, который позволяет физическим лицам объявить себя банкротами и освободиться от кредитного бремени. Это можно сделать если Ваши долги превышают 500000 руб., а выплаты задержаны более, чем на 3 месяца. При этом физическое лицо должно быть неплатёжеспособным, то есть после выплат ежемесячных платежей по кредитам […]

Подробнее

Аренда приватизированной комнаты в коммунальной квартире

На собственника жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ возложено бремя содержания данного помещения. Если жилое помещение является квартирой, то собственник жилья несет обязанность по содержанию общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире. […]

Подробнее

Аренда комнаты в муниципальной квартире

Муниципальные комнаты в коммунальной квартире сдаются в поднаем с согласия всех проживающих — ч. 2 ст.76 ЖК РФ «для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей». Таким образом, помимо соседей […]

Подробнее