8(903) 541-66-10
8(49624) 77-3-88

Жилищные споры

Жилищные споры это одна из самых распространённых категорий гражданских дел рассматриваемых судами. Ведь для любого человека жилище является самым ценным имуществом. Законодатель данному виду имущества уделяет особое внимание. Конституция РФ посвящает специальную статью о правах граждан на жилище. Согласно ст. 40 которой «каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища».

Органы государственной власти поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилье. Малоимущим, и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, государство предоставляет бесплатно или за доступную плату из областных, муниципальных и других жилищных фондов возможность улучшить свои жилищные условия. Более того, существует специальная отрасль права, регулирующая правоотношения связанные с жилищем – жилищное право.
Конституция РФ относит жилищное законодательство к сфере совместного регулирования федерации, субъектов федерации и муниципальных образований. Это значит, что некоторые вопросы жилищного законодательства нашли отражение в местных нормативно-правовых актах. И хотя в силу действия Конституции РФ местное законодательство не должно противоречить федеральному законодательству, на практике, если у граждан возникают жилищные споры, то такая запутанность правового регулирования жилищных вопросов вызывает немалое количество казусов и противоречий.
Поэтому, специалисты Юридического центра ЗАЩИТА в городе Клин, которые имеют одну из главных специализаций – «жилищные споры», раздел домов, следят не только за изменениями федерального жилищного законодательства, но также уделяют особое внимание московскому и областному жилищному законодательству.

Жилищные споры по праву можно назвать одними из самых острых гражданско -правовых конфликтов. Такие судебные дела ведут порой к самому ожесточенному противостоянию даже между самыми близкими родственниками. Причиной является с одной стороны высокая стоимость жилья, а с другой неутолимое желание иметь свой угол, свой кров как можно большей площади и желательно в престижном месте.

Увы, наши потребности не всегда совпадают с нашими возможностями, а значит, возникает конфликт интересов. В этой связи жилищные споры можно разделить на жилищные споры между гражданами, споры между гражданами и организациями и споры между гражданами и властными структурами.

Жилищные споры между гражданами, как правило, возникают между родственниками или бывшими супругами. Это одна из самых трудных с эмоциональной точки зрения споров. При возникновении такого спора с родственниками люди порой руководствуются не законом и даже не здравым смыслом, а скорее эмоциями. У каждой стороны здесь свои представления о справедливости. Поэтому специалисты Юридического центра ЗАЩИТА в городе Клин перед тем как вступать в судебный процесс грамотно и доходчиво объясняют клиентам все перспективы исхода дела, показывают практику по аналогичным делам. Одной из категории дел являются споры между участниками долевой собственности, как по искам о нечинении препятствий в пользовании, вселении, определении порядка пользования и т.п.

Жилищные споры между гражданином и организациями возникают, как правило, из гражданско-правовых сделок с жильем: договоров найма коммерческого и служебного, договоров купли-продажи, договоров долевого участия и т.д.. В этой связи при разрешении жилищного спора необходимы знания не только жилищного законодательства, но также и доскональное знание гражданско-правовых норм, регулирующих как общие положения о договоре, так и положения о конкретном виде договора, например, договора долевого участия. Специалистами Юридического центра ЗАЩИТА также накоплен немалый положительный опыт по ведению жилищных споров по защите прав граждан от неправомерных действий организаций и предприятий.

Споры между гражданами и властными структурами. К сожалению, на практике наше государство пока очень далеко от реализации идеи разделения властей, а это значит, что в судебных спорах органы власти используют подчас административные методы, нежели на равных ведут состязательный процесс в суде. Однако по практике можно сказать, что есть возможность судиться с органами власти, так как грубейшие нарушения закона при рассмотрении жилищных дел суды всё же стараются не допускать. Данная особенность ведения жилищных споров с органами власти всегда учитывается юристами нашей компании.

Основными жилищными спорами являются:
- о признании права собственности на весь дом, квартиру или их часть;
- о признании права пользования жилым помещением;
- об устранении препятствий в пользовании жилым помещением;
- о выселении;
- отказ в приватизации;
- раздел жилой площади;
- о признании договора купли – продажи (дарения) недействительным;
- об утрате права на жилую площадь;
- о разделе жилой площади в натуре между собственниками;
- об обжаловании отказа в регистрации;
- об изменении долей в жилом доме;
- о вселении;
- споры с ТСЖ;
- признание права собственности на самовольно возведенный дом.

Не смотря на всю сложность ведения жилищных споров, связанную с обстоятельствами описанными выше, наши юристы вот уже более 12 лет успешно ведут дела данной категории, отстаивая в суде основные жилищные права и интересы граждан, помогая им добиваться справедливости.






ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
-
  1. *
  2. *
  3. *
-
  1. *
 

cforms contact form by delicious:days






Московская область, г. Клин, ул. Карла Маркса, д. 87.
телефон 8(49624) 7-73-88 или 8-903-541-66-10
zashita-klin@mail.ru

zashita-klin.ru © 2015 Web Дмитровсоздание
сайта