8(903) 541-66-10
8(49624) 77-3-88

Машиноместо – самостоятельный объект недвижимости

С 1 января 2017 года начали действовать поправки в Федеральный закон «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 03.07.2016 № 315-ФЗ, которые объявили машино-места объектом недвижимости. Согласно закону собственники таких парковочных мест могут не только использовать их для стоянки своих машин, но и продать или сдать в аренду.

Минэкономразвития Приказом от 07.12.2016 № 792 утвердили минимальные и максимальные размеры машино-места. Оно не может быть меньше, чем 5,3 х 2,5 м и больше, чем 6,2 х 3,6 м.

Законодатель определил порядок оформления места в паркинге. Для этого застройщик должен в техническом плане строящегося жилого дома обозначить границы каждого такого участка. Если формальность соблюдена, покупатель поставит машино-место на учет в Едином государственном реестре недвижимости, после этого получит кадастровый номер в соответствующем учреждении и оформит право собственности.

Обозначать границы своего машино-места после его оформления собственники могут: очерчивая их краской, устанавливая небольшие парковочные столбы, или иными конструктивными элементами, либо вообще не иметь ограждений и представлять собой обычную площадку. Но в любом случае данные о границах должны быть зафиксированы в Росреестре.

Впоследствии, продать участок автовладелец сможет только при согласии сотоварищей по паркингу. Если в течение месяца после объявления о продаже, никто из жителей дома не заинтересуется покупкой машино-места, собственник сможет продать его кому-нибудь другому.






ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
-
  1. *
  2. *
  3. *
-
  1. *
 

cforms contact form by delicious:days






Московская область, г. Клин, ул. Карла Маркса, д. 87.
телефон 8(49624) 7-73-88 или 8-903-541-66-10
zashita-klin@mail.ru

zashita-klin.ru © 2015 Web Дмитровсоздание
сайта