Начиная с 25.09.2019 многодетные семьи могут получать от государства 450 000 руб. на погашение ипотеки. Такие правила разработало Министерством финансов РФ   по указанию президента России Владимира Владимировича Путина.

Получить указанные выплаты смогут семьи, у которых третий и любой последующий ребенок родились после 01.01.2019.

Для этого одному из родителей нужно обратиться в банк, где оформлен ипотечный кредит, с заявлением и документами: паспорт, кредитный договор и свидетельства о рождении детей. Банк, в свою очередь, перенаправит бумаги в Акционерное общество «ДОМ.РФ» (государственный институт развития в жилищной сфере), который их проверяет и переведет деньги в банк на полное или частичное погашение ипотеки.

Если на полное погашение кредита средств не хватит, банк пересчитает сумму оставшегося долга и по решению заемщика (гражданина) либо уменьшит сумму ежемесячных взносов, либо сократит срок кредита.

Если остаток по кредиту меньше 450 000 руб., то кредит будет полностью погашен господдержкой. При этом необходимо учитывать, что неизрасходованный остаток никак не компенсируется, то есть забрать его или перебросить на другой заем не получится. Подобная льгота распространяется на договора об ипотеки вне зависимости от срока его заключения.

Получается, что наше государство берет на себя почти 50 % расходов на приобретение квартиры многодетными семьями. Например, при покупке жилья в новостройке за 3 000 000 руб. полные расходы с учетом уплаты процентов по ипотеке с рыночной ставкой 9,7 % на 15 лет будут равны 5 200 000 руб. Различные программы государственной поддержки позволяют сократить эти расходы на 2 200 000 руб. Такая экономия складывается из льготной ставки по кредиту 6 % (а это 918 000 руб.), имущественного вычета при покупке квартиры (260 000 руб.), вычета по процентам за ипотечный кредит (162 000 руб., остается еще 228 тыс. невыбранного лимита, который можно будет использовать при последующих покупках), материнского капитала (453 000 руб.) и выплаты на погашение ипотечного кредита при рождении 3 и последующих детей (450 000 руб.).

Если к этому прибавить еще субсидии на жилье, которые предусмотрены региональными программами поддержки многодетных семей (100 т.р.), экономия при покупке жилья будет очень существенной.

Заботиться о получении дотаций многодетной семье надо самой. По вопросам всех причитающихся многодетным семьям выплат надо обращаться в местные органы соцзащиты или МФЦ.