Верховный суд поставил точку в споре о том, имеют ли право управляющие компании и фонды капремонта требовать оплату по счетам, которым уже больше трех лет. Теперь включать такие «просрочки» в ежемесячные платежки официально запрещено.

 В чем была суть конфликта? Поводом для разбирательства стало дело одного из региональных фондов капремонта. Организация пыталась отстоять свое право указывать в квитанциях долги за период с 2016 по 2023 год. Жилищная инспекция потребовала убрать эти суммы, посчитав, что срок исковой давности по ним давно истек.

 Дело прошло несколько инстанций: сначала суды не могли прийти к единому мнению. Одни считали, что раз в Жилищном кодексе нет прямого запрета на «старые» долги, то и указывать их можно. Другие настаивали: срок давности существует для того, чтобы защитить людей от бесконечных финансовых претензий и обеспечить порядок в расчетах.

 Что решил Верховный суд? Высшая инстанция поддержала позицию надзорных органов. Суть решения проста: хотя сам по себе долг не исчезает автоматически, требовать его оплаты через квитанцию спустя три года — незаконно.

 Что это значит для жильцов? Если в вашей квитанции внезапно «всплыли» долги пяти- или десятилетней давности, теперь у вас есть весомый аргумент, чтобы требовать их исключения.

  Важно понимать: это не значит, что долг аннулируется сам собой. Если коммунальщики подадут на вас в суд, вам нужно будет самостоятельно заявить о пропуске срока исковой давности. Однако теперь управляющим компаниям будет гораздо сложнее «копить» старые долги в платежках, пытаясь вынудить жильцов оплатить их добровольно. Верховный суд четко дал понять: стабильность гражданского оборота важнее, чем попытки взыскать средства по истечении разумного срока.