Оформление договоров, таких как купля-продажа, ипотека или аренда, станет более безопасным благодаря использованию уникальных персональных данных. С 01.07.2026 вступит в силу Федеральный закон № 133-ФЗ от 07.06.2025, который вносит изменения в статью 36.2 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В данном законе будет предусмотрен альтернативный способ регистрации сделок с недвижимостью.

 Теперь подтверждение личности можно будет осуществлять с помощью биометрических данных, таких как отпечатки пальцев, фотографии лица и радужной оболочки глаза. Данная система будет интегрирована в электронные платформы и станет дополнением к существующей усиленной квалифицированной электронной подписи. Внесённые поправки касаются ч. 6 ст. 36.2 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости», которая теперь предполагает:

— возможность идентификации сторон договора по сделке с недвижимостью с использованием государственной информационной системы «Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных»;

— обязательность подписи заявления и документов усиленной квалифицированной электронной подписью заявителей.

 Благодаря данным изменениям, при подаче электронных документов для регистрации прав на недвижимость подтверждение личности правообладателя можно будет производить через Единую биометрическую систему.

 В настоящее время для удалённого оформления сделок с недвижимостью требуется личное посещение МФЦ для подтверждения согласия, однако новая система существенно упростит этот процесс.