Сегодня мы расскажем Вам, на что необходимо обратить внимание при покупке квартиры.

Существует ряд признаков, которые подскажут покупателю на то, что с выбранной квартирой что-то не так и не стоить её приобретать.

Во-первых, это заниженная стоимость объекта. Это сразу вызывает подозрение, если только продажа происходит не через аукцион, когда изначально цена низкая и в процессе она будет повышаться. Когда происходит обычная продажа, то за заниженной стоимостью может скрываться все что угодно, от проблем с документами, до прописанных «сидельцев».

Во-вторых, жильё, приобретенное недавно по наследству. Не надо исключать тот факт, что после приобретения такового, могут появиться наследники, претендующие на имущество и Вам потрепят нервы в суде.

В-третьих, недееспособный собственник. Вы можете контактировать с его знакомыми и родственниками, которые будут показывать Вам доверенность от его имени со всеми полномочиями на продажу, говорить, что все в порядке, но надо помнить, что такие сделки легко оспариваются в судебном порядке.

В-четвертых, незаконная перепланировка. Приобретение такого жилья всегда грозит рядом «подводных камней», а именно, Вы должны понимать, что в любой момент придется оплатить штраф, к Вам могут предъявить требование вернуть помещению прежний вид, а также может быть применено самое суровое наказание – продажа жилья с торгов.

В — пятых, не выписанные до сделки бывшие собственники. Продавцы могут просить Вас, пойти им на уступки и разрешить выписаться после продажи. Возможно, что эта просьба связана с какими-то техническими моментами, но может произойти и так, что им просто некуда выписываться. В случае Вашего согласия придется дополнительно тратить свои нервы и денежные средства, чтобы в судебном порядке выписать бывших собственников.

Все указанные выше признаки должны насторожить Вас и вызвать подозрение. Поэтому, чтобы не тратить свои нервы предлагаем воспользоваться услугами наших риэлторов и юристов. Специалисты проверят все досконально, прежде чем предлагать Вам объект для покупки.