Хотите снять в аренду дачу? Тогда Вам будет полезно это узнать!

        Оформлять договор найма/аренды лучше не через агентство недвижимости, а у нотариуса, так как в дальнейшем у Вас может возникнуть много проблем, избежать которых поможет только грамотно составленный договор.

        Давайте рассмотрим некоторые из них.

— Арендатору вместе с правом пользования домом/дачей должно передаваться и право на использование земельного участка. Поэтому в договоре найма обязательно нужно указать пункт, о том, что Вам передается участок, его кадастровый номер, категорию, площадь, наличие хозяйственных построек;

— Нужно установить условия пользования хозяйственными постройками (баня, гараж, сарай);

— имеется ли у Арендатора возможность выращивать или сажать растения или разводить животных;

— прописывается условие о страховании недвижимости. За чей счет оформляется этот договор. Очень часто страховые компании отдают предпочтение именно нотариальной форме договора.

— немаловажным фактом будет отразить условие о сдаче переданного Вам объекта в субаренду;

— нужно установить в договоре основания для его досрочного расторжения по требованию одной из сторон, а за односторонний отказ от взятых обязательств можно предусмотреть штраф.

       Удостоверение договора нотариусом дает и арендатору, и собственнику дополнительные гарантии, а также помогает избежать конфликтных ситуаций, поскольку скрытых рисков в этом вопросе может быть немало.

    Поэтому еще на этапе выбора дачи лучше обратиться к юристу, который сможет подобрать необходимый Вам объект, проверить юридическую чистоту и рекомендовать нотариуса.

      Если у Вас возникли трудности, с арендой дома/дачи обращайтесь в нашу компанию, и мы Вам обязательно поможем.