На данный момент понятие «дача» в законодательстве отсутствует, но оно осталось в обыденной речи и произнося его, мы представляем себе дом, расположенный на территории садоводческого товарищества.

   Раньше средства материнского капитала можно было потратить только на покупку, строительство или реконструкцию дома, на землях, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства. Однако, с 2020 года у россиян появилась возможность направить выплату на приобретение дома в садово-некоммерческом товариществе.

   Но при этом, важно понимать, что дача должна быть пригодной для проживания и иметь статус объекта индивидуально-жилищного строительства (в выписке ЕГРН значится как жилой дом). Строение должно соответствовать ряду требований:

-оно должно быть отдельно стоящим зданием, а не пристройкой к другому объекту;

— состоять из комнат, иметь санузел, кухню;

— у дома должен быть крепкий фундамент, несущие стены, крыша, надежные инженерные системы (электричество, водоотведение, отопление). Таким образом, домовладение должно быть пригодным для круглогодичного проживания;

— высота строения должна быть не более 20 метров и высотой не более трёх этажей.

    Также важно знать, что материнский капитал можно потратить только на приобретение дома, а за земельный участок нужно будет заплатить отдельно.

   Еще одним обязательным условием является то, что, приобретая недвижимость с использованием материнского капитала, необходимо будет оформить приобретаемое имущество в общую долевую собственность супругов и детей. На это отводится 6 мес.