Оформление гаража в собственность

У Вас есть гараж, и вы хотите его приватизировать, то есть хотите оформить его в собственность. Если гараж установлен на земельном участке, который принадлежит на праве собственности Вам же, то гараж не надо никак оформлять. В большинстве случаев гаражи установлены в гаражных кооперативах.

Первое с чего надо начать — это оформить право собственности на гараж. Затем зарегистрировать полученное свидетельство в регистрирующем органе.

Второе — это приватизировать землю под гаражом.

Если Ваш гараж входит в гаражный кооператив, то для того, что бы приватизировать землю под ним необходимо совместные действия всех членов кооператива, то есть владельцев гаражей. В соответствии с законодательством землю под гаражи может приватизировать только гаражный кооператив (председатель). Приватизировать только кусочек земли под своим гаражом нельзя. Поэтому приватизируется весь участок земли под гаражами в коллективную собственность, то есть на гаражный кооператив.
Собрать документы для приватизации гаража зачастую очень тяжело. Закон о дачной амнистии должен максимально упростить процедуру, дав возможность оформить свою собственность и землю под ней. Чиновники конечно, противятся упрощенной процедуре. Навязывают условия приватизации гаража, только если он состоит в гаражном кооперативе.

Получение свидетельства о праве собственности. Для этого надо подать в уполномоченные органы местной власти, следующие документы:
— справка, подтверждающая членство в гаражном кооперативе и полную выплату соответствующего пая (выдается председателем кооператива);

— копия распоряжения о выделении вашему кооперативу земельного участка заверенная у нотариуса;

— технический паспорт гаража (выдается БТИ);

— заявление об оформлении права собственности на гараж.

Затем оплачивается госпошлина, и документы сдаются в регистрирующий орган.

Далее проводится процедура приватизации земли под гаражом.

Необходимо собрать следующие документы:

— заявление, подписанное всеми членами гаражного кооператива;

— копии гражданских паспортов всех членов гаражного кооператива заверенные у нотариуса;

— копия постановления о выделении земли гаражному кооперативу также заверенная у нотариуса.

Решение о приватизации земли должно быть вынесено в течение 1 месяца. В случае отрицательного результата необходимо обращаться в суд.