В России рассматривается законопроект, призванный защитить граждан от мошенничества при сделках с недвижимостью. По замыслу законодателей, покупатели и продавцы жилья получат возможность передумать в течение недели после заключения договора.

 Эта инициатива направлена на предотвращение случаев, когда люди, особенно пожилые, становятся жертвами обмана и теряют свои деньги и жилье. Статистика Росреестра показывает, что только в этом году было аннулировано более трех тысяч сделок с участием пенсионеров, а за последние два года число сделок, отмененных из-за мошеннического давления, увеличилось на 20 %.

  Предлагаемый механизм, известный как «период охлаждения», будет работать следующим образом:

• Продавцы получат дополнительное время для обдумывания своего решения о продаже.
• Деньги покупателя будут надежно храниться на специальном банковском счете.
• Эти средства будут недоступны для перевода или снятия до полного завершения сделки.

 Стоит отметить, что ранее уже звучали предложения о введении подобной меры. Депутаты предлагали установить 48-часовой период охлаждения. В их варианте средства покупателя блокировались бы на специальных счетах после регистрации перехода права собственности, и доступ к ним открывался бы либо по истечении этого срока, либо при наличии совместного нотариально заверенного заявления обеих сторон.