Все знают, что без согласия банка собственник не может продать имущество, приобретенное в ипотеку. Но, например, семья распалась и надо срочно разъехаться, или переехать в другой город. Возникает резонный вопрос: как быть и что делать в этой ситуации?

Есть несколько вариантов решения данной проблемы. Самое первое, это погасить ипотеку и продать жилье.

Второе, Вы можете найти покупателя на свой объект и за счет взятого у него задатка оплатить оставшиеся долги по ипотечному кредиту. Покупатель внесет недостающую сумму и вопрос закрыт.

Также можно оплатить ипотеку в ходе сделки. Продавец и покупатель обращается в тот банк, в залоге которого находится недвижимость, продавцом получается справка о сумме долга. Затем покупатель с помощью аккредитива перечисляет денежные средства на счет продавца и банка. После регистрации сделки в Росреестре денежные средства перечисляются продавцу и в кредитную организацию.

Четвертый способ, это когда покупатель Вашей недвижимости обращается в банк с целью одобрения ипотеки на себя, при этом организация может провести для него рефинансирование, и он будет выплачивать кредит уже на других, на своих условиях.

В целом, продажа жилья, находящегося в залоге у банка очень ответственная и серьезная задача, поэтому, лучше делать это с помощью профессионалов.

Вы всегда можете обратиться за помощью в нашу компанию, которая быстро, четко и профессионально проконсультирует Вас по всем возникающим вопросам, подготовит необходимые документы и сопроводит Вашу сделку.