В октябре 2021 года Верховный суд РФ признал законным штраф для жительницы одного из городов России, которая разводила кур на своем участке. За них ей пришлось заплатить 10 000 рублей. Эта новость повлекла огромный резонанс в судебной практике. Получается, что теперь все частные курятники пойдут под снос?

            Мы решили разобраться в этой ситуации.

Все зависит от вида земельного участка (далее ЗУ). В данном случае проблема женщины была в том, что кур она разводила на участке, предназначенном для садоводства, а это значит, никто не вправе там мычать и кукарекать постоянно. Так что теперь у всех несушек и буренок, гуляющих в садах (СНТ, ДНП), есть повод для беспокойства.

Категория земель и вид разрешенного использования — основные характеристики любого земельного участка. Они определяют его сущность, кадастровую стоимость и порядок использования. Нарушение влечет за собой ответственность, а иное использование не допускается — то есть развести целую ферму на своем участке Вы не можете, если имеющийся у него вид  разрешенного использования такие действия не предусматривает.

Если говорить о категориях земель для дачников, то их две: земли сельскохозяйственного назначения (ЗСН) и земли населенных пунктов (ЗНП). На ЗСН можно строить ангары, теплицы, сараи и т.д. Жилые дома там строить нельзя.

Виды разрешенного использования земли.

На участках для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) можно разводить кур и скот, возделывать сельскохозяйственные культуры, держать пчел. Аналогичные требования установлены и для земель, предназначенных для сельского хозяйства. На них тоже можно держать всякую сельскохозяйственную живность.

            А вот на землях для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) разведение крупного рогатого скота и свиней – запрещено. Насчет птицы в законодательстве ничего не сказано. Но есть один нюанс, требования о содержании птиц могут быть прописаны местными органами власти. Поэтому перед тем как на ИЖС их заводить нужно обратиться в местную администрацию и уточнить этот вопрос.

Земли для огородничества и садоводства. То, что касается СНТ. На них запрещено разводить всякую не домашнюю живность. Куры, гуси, козы, индейки не относятся к домашним животным.